買(mǎi)房時(shí)辦的是商貸，之后若想換成公積金貸款，是可以進(jìn)行操作的。流程如下：客戶先向商貸經(jīng)辦銀行咨詢是否支持商轉(zhuǎn)公，若支持，就可向銀行提出申請(qǐng)。而銀行受理后就會(huì)展開(kāi)審核。等初審?fù)ㄟ^(guò)，再到擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù)，接著與貸款銀行簽訂合同、預(yù)存差額資金。之后受托銀行會(huì)進(jìn)行復(fù)審，復(fù)審?fù)戤吅缶蜁?huì)將資料提交給公積金中心進(jìn)行終審，而終審?fù)ㄟ^(guò)就會(huì)進(jìn)行放款。大家需要注意，要想成功辦理商轉(zhuǎn)公，以下幾點(diǎn)條件是必須得滿足的：

　　1.在當(dāng)?shù)乩U存有住房公積金，且已經(jīng)連續(xù)按時(shí)足額繳存達(dá)六個(gè)月及以上;公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。

　　2.名下未曾辦過(guò)公積金貸款或者貸款已結(jié)清。

　　3.原商業(yè)貸款還款時(shí)間在一年(含)以上，且信用記錄良好，未曾出現(xiàn)過(guò)逾期行為。

　　4.轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受房貸借款人本人及其配偶的申請(qǐng)。

　　5.所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門(mén)出具的房屋所有權(quán)證。

　　6.申請(qǐng)的商轉(zhuǎn)公貸款額度在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的公積金貸款最高貸款和原商業(yè)貸款余額之內(nèi)。

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