哪些房子很容易申請房屋抵押貸款?如果用一句話來回答這個問題，那就是產權明確.流動性強的房子。如果詳細回答，容易辦理房屋抵押貸款的房屋需要滿足以下要求:

　　1.房屋產權明確，不涉及訴訟。產權明確意味著必須明確指出房屋屬于誰。比如離婚人士在婚姻期間購買抵押房屋，必須在離婚協議中詳細說明房屋屬于他;再比如夫妻離婚，正在打官司爭奪用于貸款的房產。此時，即使房產證上寫著借款人的名字，銀行也不會接受。

　　2.位于市中心.采光好.周邊配套設施齊全。這種流動性強的房子更容易成功申請房屋抵押貸款。由于剛性需求，住宅最容易實現，在所有房屋中最受銀行青睞，自然貸款更容易。住宅面積超過40平方米.300平方米以下在長沙申請住房抵押貸款最容易。

　　3.根據長沙各銀行的規定和要求，最容易貸款的商品房。集體土地性質的房屋。.公益用房.拆遷范圍內的房屋等房產不能抵押，自然不能抵押;由于只有少數銀行能接受劃撥的房屋，申請貸款并不容易。

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