最近，一位客戶向小編抱怨“我用房子抵押貸款向銀行申請10萬元的房屋抵押貸款，客戶經(jīng)理告訴我做不到。我的信用調(diào)查和房子沒有問題。為什么銀行不賺錢。”事實(shí)上，這是對住房抵押貸款的誤解，小將總結(jié)你對住房抵押貸款的一些常見誤解。

　　住房抵押貸款的幾個常見誤區(qū)

　　1.住房抵押貸款“看不起”小額貸款

　　在深圳，許多銀行對住房抵押貸款有最低限額，一般為20萬筆貸款。許多人認(rèn)為住房抵押貸款看不起小額貸款，事實(shí)上，這是一種誤解。銀行住房抵押貸款利率一般很低，加上住房抵押貸款程序，需要銀行工作人員多次上門，多個部門批準(zhǔn)，如果你只貸款數(shù)萬元，銀行人工成本趕上銀行利息差異，銀行自然設(shè)定最低貸款金額。

　　住房抵押貸款的幾個常見誤區(qū)

　　2.如何使用貸款是我的自由

　　很多人都有這個想法，我用房子抵押，你管我為什么要貸款，想怎么用是我的自由。事實(shí)上，這個想法是錯誤的，銀行明確規(guī)定住房抵押貸款不能用于股票、期貨、買房和從事非法紀(jì)律活動，如果銀行發(fā)現(xiàn)貸款流向這些領(lǐng)域，銀行有權(quán)終止合同，強(qiáng)制收回住房抵押貸款。

　　住房抵押貸款的幾個常見誤區(qū)

　　3.房子抵押給銀行不能住人

　　早年，由于不了解住房抵押貸款，很多人都有這樣的誤解，認(rèn)為如果把房子抵押給銀行，就不能再住了。近年來，隨著人們對住房抵押貸款認(rèn)識的加深，發(fā)現(xiàn)住房貸款不影響其使用權(quán)限，即可以居住或出租。

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