2022年針對(duì)蔣女性而言，可謂是噩夢(mèng)的開(kāi)始。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解個(gè)人石龍鎮(zhèn)石龍鎮(zhèn)房屋抵押貸款流程可查看更多）一天，她卻被告知，自己的丈夫王先生在專精特新辦理了“宅e貸”石龍鎮(zhèn)石龍鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款，欠了了190萬(wàn)余元，如果不還，自身和孩子的居所也不保。夫妻共同房產(chǎn)，在蔣女性毫不經(jīng)意之間，居然被辦理了抵押借款。更令人驚訝的是，專精特新也有蔣小姐和老公的“離婚協(xié)議”，但蔣女性根本就沒(méi)有離婚，從哪來(lái)的“離婚協(xié)議”呢？

待業(yè)失信者已經(jīng)結(jié)婚工作人員竟靠虛假離婚協(xié)議書(shū)貸借190萬(wàn)

蔣女士的老公王先生，無(wú)業(yè)人員，信用卡不良借款記錄，癡迷賭錢。2022年，一次偶然的機(jī)會(huì)，王先生碰見(jiàn)了專精特新深圳分公司的銷售員吳某。吳某了解王先生在青島有套房子，也為其分享了專精特新“宅e貸”石龍鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)流程。王先生急需用錢賭錢，但是瞞著老婆親人，吳某同意“包在我身上”。

因此，王先生就在那何某點(diǎn)拿到偽造的離婚協(xié)議書(shū)材料等，在青島“宅e貸”申請(qǐng)辦理石龍鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押辦理手續(xù)，并成功借款190萬(wàn)余元。這一切，其老婆蔣女性渾然不知。

直至王先生將190萬(wàn)借款輸?shù)?，還不起借款，蔣女性才得知，真的是天崩地裂。為了防止自身跟孩子居無(wú)定所，蔣女性七拼八湊，湊齊了約180萬(wàn)，還給了專精特新。剩余十多萬(wàn)元，蔣女性確實(shí)乏力按時(shí)還款，其老公也無(wú)緣無(wú)故下落不明。

專精特新深圳分公司便展開(kāi)了提起訴訟，蔣小姐和失蹤老公也沒(méi)有參加開(kāi)庭審理。2022年4月份，人民法院對(duì)于此事展開(kāi)了缺席審判，王先生需向中國(guó)平安保險(xiǎn)還款償還賬款132736元，稅款滯納金及保險(xiǎn)費(fèi)用3072.65元。王先生經(jīng)我院依法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未出庭參與起訴，依規(guī)可缺席審判。裁定明確提出，王先生于判決生效之日起10日內(nèi)向型平安財(cái)險(xiǎn)還款償還賬款132736元，付款保險(xiǎn)費(fèi)用3072.65元，付款稅款滯納金（以償還額度132736元，自2022年6月6日起止十幾給付之日止，按年化石龍鎮(zhèn)利率24%測(cè)算）。平安產(chǎn)險(xiǎn)有權(quán)利對(duì)王先生質(zhì)押房產(chǎn)折扣率或競(jìng)拍。

蔣女性以及家屬意識(shí)到了事兒的必要性，用心回望之后發(fā)現(xiàn)，蔣女性自己才是受害人：老公瞞著自身借款，自己為什么要還？丈夫失蹤前表明，貸款時(shí)偽造的原材料全是專精特新深圳分公司的吳某給予，專精特新深圳分公司在沒(méi)有任何嚴(yán)格把關(guān)和盡職調(diào)查前提下，給王先生辦理了石龍鎮(zhèn)石龍鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款，不該擔(dān)負(fù)一定的責(zé)任嗎？

可以從判決生效后6個(gè)月再審

另一方面是夫妻債務(wù)的認(rèn)定。依據(jù)最新婚姻法法律條文，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方以個(gè)人名義對(duì)外開(kāi)放承當(dāng)債務(wù)的，歸屬于個(gè)人債務(wù)。 不過(guò)如果一方以個(gè)人名義對(duì)外開(kāi)放債務(wù)用以家中在一起生活，就屬于夫妻共同債務(wù)，可是老公借款的190萬(wàn)用以賭錢顯而易見(jiàn)并沒(méi)有用以家中在一起生活。

依照蔣女士的觀點(diǎn)，針對(duì)老公王先生的抵押借款，她渾然不知，并沒(méi)有在所有的材料證明上簽名，并且王先生是手里拿著編造離婚協(xié)議書(shū)借款的，這樣的事情可以選擇定性為190萬(wàn)貸款是王先生的個(gè)人債務(wù)。

針對(duì)本事情質(zhì)押住房的解決，該房產(chǎn)假如歸屬于王先生夫妻和子女的“唯一住房”，法律法規(guī)對(duì)失信執(zhí)行人以及所撫養(yǎng)的家屬生活必需的居住房屋，法院還可以封查，但不得競(jìng)拍、賣掉或是抵賬。

好遺憾，蔣女性和其老公也沒(méi)有參加開(kāi)庭審理，并沒(méi)有向?qū)徟虚L(zhǎng)表明詳細(xì)情況，人民法院作出了缺席審判。蔣女性還可以在判決生效后6個(gè)月，收集新的證據(jù)，向法院起訴再審。

六問(wèn)專精特新深圳分公司：

1、專精特新在為王先生貸款時(shí)，對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)當(dāng)場(chǎng)盡職調(diào)查嗎？要是沒(méi)有，怎么不調(diào)研？若是有，怎樣進(jìn)行調(diào)查的，沒(méi)發(fā)現(xiàn)“沒(méi)離婚”這一事實(shí)嗎？

2、借款環(huán)節(jié)中，專精特新沒(méi)發(fā)現(xiàn)“離婚協(xié)議”是假的嗎？為什么沒(méi)有看到？

3、被告方明確提出，是專精特新深圳分公司工作員吳某，為他們提供的假的相關(guān)材料。對(duì)于此事，專精特新深圳分公司對(duì)吳某進(jìn)行過(guò)詢問(wèn)嗎？結(jié)果是什么？

4、貴司現(xiàn)階段懷疑被告方所提供的戶口簿都是假的，請(qǐng)給予王先生貸款時(shí)遞交的戶口簿、離婚協(xié)議、結(jié)婚證書(shū)、離婚證書(shū)等相關(guān)材料。（照相給大家就可以）

5、貴司是評(píng)定王先生已經(jīng)離婚才借款的，還不起款時(shí)，為何同時(shí)要求老婆還貸？若貴司若確定王先生沒(méi)離婚，卻以離婚的前提條件接納其石龍鎮(zhèn)石龍鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款，最后導(dǎo)致王先生老婆利益受損，貴司是否該承擔(dān)法律責(zé)任義務(wù)？

6、由于該事兒早已拖了大概一年半的時(shí)間也沒(méi)解決，貴司對(duì)這件事地處理有什么方案及計(jì)劃？

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。