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五年期貸款北京利率：2.75%，五年期以上貸款北京利率：3.25%
二、首付比例和貸款北京利率政策
1.首套房北京北京公積金貸款首付比例不低于30%；
二套房北京北京公積金貸款首付比例不低于40%。
三、二套房樓齡超過10年的，最低首付比例相應提高10%。
4.第一套房北京北京公積金貸款北京利率為同期法定北京北京公積金貸款北京利率；
5.第二套房北京北京公積金貸款北京利率是同期第一套房北京北京公積金貸款北京利率的1.1倍。
6.貸款申請人償還住房貸款的月還款額不得高于月收入的50%。
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