武漢小編了解到了，襄陽不動產登記局發布江蘇房產抵押登記新方法，新規定將巨大地區便武漢群眾，新規定從本月起進行實行。（詳細信息進一步了解江蘇房產抵押必須啥辦理手續可查看更多）

用住宅等房產實現質押，是如今諸多武漢群眾開展融資的合理方式。最近，襄陽不動產登記局實行質押新方法，群眾在申報這一手續時，會更加省時省力。

襄陽不動產登記局從本月逐漸實行新規定：

1.房產順位抵押備案

此次改革創新的一個對策是實行房產順位抵押備案。通俗點說，是當一套使用價值100萬余元房產，先前已經通過質押得到銀行借款50萬余元。但這套房也有50萬元“相對剩余價值”閑置不用，以往因為已經質押矢信，不太可能再度辦理抵押。如今，剩下的50萬可再度申請辦理江蘇房產抵押登記，從而得到借款。而這樣的改革舉措，將減少群眾辦理抵押的注冊時長，減低做事成本費。

2.土地使用權證能夠抵押給本人

以前在申請辦理土地資源抵押手續時，只有抵押給銀行等金融機構，不可以抵押給本人。但是隨著武漢群眾經濟交往的增加，用房地產、土地抵押的情況愈來愈多，從前的要求顯而易見不益于武漢群眾辦理相關買賣。在此次執行新規中，也進行了改革創新，如今國有建設用地的土地使用權證能夠抵給本人。

3.不需要提供分析報告，彼此確定價錢就可以

以往在辦理抵押手續時，規定質押一方務必進行評價，僅有房產其價值高過所借負債時，才能辦理登記。如今抵押物的使用價值原先需要提交分析報告，如今由當事人確定價錢就可以。

4.雙方協商一致，隨時都可以申請辦理變動抵押的辦理手續

依照從前的要求，房子、田地等固定資產在辦理抵押之后，只會在被質押一方還清債務之后，才可以再度辦理抵押。那樣的話，即便質押彼此商議一致，容許推遲清償債務，最先還要結清原先的負債，申請辦理解押的注銷手續后，才可以再申請辦理一個新的抵押手續。

但依照市不動產登記局從這一月逐漸執行新規定，只需雙方協商一致，隨時都可以申請辦理變動抵押的辦理手續。比如說之前公司的債務履行期限是五年，在五年內能夠申辦質押權的工商變更，可是超出五年之后是不予辦理的，但現在按照相關規定都能夠辦理了。

以上是武漢小編給大家分享的武漢不動產權質押最新動態，希望能幫助到大家。

節選自：網易游戲武漢

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