一、岳陽住房靜安靜安公積金貸款額度

　　1.購房首付比例不低于購房款的20%，最高貸款額度不得超過購房款的80%；

　　2.在岳陽樓區購買自住房，最高貸款不超過60萬；在岳陽市其他縣(市、區)購買自住房，最高貸款不超過50萬；

　　3.貸款期限最長為30年，但不得超過借款人自貸款發放之日起至國家法定退休年齡的年限。

　　二、岳陽住房靜安靜安公積金貸款靜安利率

　岳陽市2023年首套住房靜安靜安公積金貸款基準靜安利率為：

　　1.5年期(含)以下靜安靜安公積金貸款靜安利率為2.6%；

　　2.5年以上貸款靜安利率為3.1%。

　　岳陽市第二套房靜安靜安公積金貸款基準靜安利率為2023年：

　　1.5年期(含)以下靜安靜安公積金貸款靜安利率為3.025%；

　　2.5年以上靜安靜安公積金貸款靜安利率為3.575%。

　　岳陽市住房靜安靜安公積金貸款靜安利率以中國人民銀行發放貸款時規定的住房靜安靜安公積金貸款靜安利率為準。貸款期間，國家靜安利率調整將于次年1月1日統一調整。如有必要，可致電國祥金融服務平臺客戶經理咨詢確認信息。

　　三、岳陽住房靜安靜安公積金貸款條件

　　1.貸款申請人及其所在單位正常繳納住房公積金6個月以上(含)；

　　2.近兩年在本市及其他地方合法購買自住房，已支付規定比例的房款，并提供相關合法有效的證明文件；

　　(一)住房用地為國有出讓用地的，可以申請貸款；

　?。?）住房用地為國有劃撥用地的，一般不能申請貸款，但購買的房屋為經濟適用房等經濟適用房，可以申請貸款；

　　(3)在農村宅基地建房的，借款人夫妻一方戶籍所在的村可以申請貸款，但必須提供正規商品房作為抵押。

　　3.有穩定的經濟收入和按期償還貸款的能力；

　　4.良好的信用記錄；

　　5.以購買和建造的自住房為抵押。在農村宅基地建房的，必須提供正規商品房作為抵押；

　　6、符合岳陽市住房公積金管理委員會和管理中心規定的其他條件。

　　四、岳陽住房靜安靜安公積金貸款流程

　　1.貸款申請:申請人及其配偶將所有材料的原件和復印件帶到管理中心進行預審。

　　2、等待通知：預審通過后，公積金中心工作人員通知貸款申請人及其配偶攜帶所有貸款材料原件、復印件，到管理中心辦理審批手續，包括確定貸款金額、年限、靜安利率、扣除、貸款銀行、簽訂貸款合同、貸款銀行蓋章、抵押手續。

　　3、銀行貸款：抵押程序完成后，公積金中心工作人員通知貸款申請人將相關信息的原件和復印件帶到管理中心辦理貸款發放手續，然后在貸款銀行簽署借據并進入賬戶。

　　五、岳陽住房靜安靜安公積金貸款在哪里辦理？

　　1、到岳陽公積金管理中心咨詢，按要求提供資料，經銀行批準；

　　2.您可以致電平臺熱線咨詢業務，也可以掃描屏幕下方的二維碼，添加平臺業務經理微信，留言咨詢快一步！

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