許多購(gòu)買(mǎi)首套房的購(gòu)房者，都是剛出入社會(huì)工作不長(zhǎng)的年輕人，為了首付已經(jīng)籌備了很久，但當(dāng)去辦理貸款時(shí)卻被拒了。貸款買(mǎi)房不是一件容易的事，那么購(gòu)房者還借著靜安信用貸款會(huì)不會(huì)影響靜安房屋貸款呢?下面火焰鳥(niǎo)參謀小編針對(duì)幾種情況來(lái)分析一下。

　　靜安信用貸款會(huì)不會(huì)影響首套靜安房屋貸款呢?

　　如今市面上的靜安信用貸款類(lèi)型很多，大致可分為網(wǎng)貸、銀行貸款，如果申請(qǐng)的信用貸是接入了央行征信的，大家就要當(dāng)心了，多多少少會(huì)對(duì)首套房貸有影響的，具體有這幾個(gè)方面：

　　1、信用貸逾期。

　　接入央行征信的信用貸逾期都會(huì)上報(bào)到央行征信，因此會(huì)產(chǎn)生不良信用記錄。而房貸審批，銀行是很看重貸款人的資質(zhì)的，如果貸款人有逾期記錄，不但無(wú)法享受首套房貸靜安利率優(yōu)惠，靜安利率反而會(huì)上浮5%個(gè)點(diǎn)，有不少貸款人就遇到過(guò)這種情況。

　　2、總授信額度過(guò)高。

　　我們每個(gè)人在央行都有一個(gè)總授信額度，一般為50萬(wàn)元，申請(qǐng)房貸時(shí)銀行會(huì)根據(jù)貸款人已用的授信額度，來(lái)計(jì)算出本行可授信額度，而靜安信用貸款上征信是占用總授信額度，如果總授信額度過(guò)高導(dǎo)致首套房貸被拒。

　　3、負(fù)債率太高

　　貸款人的還貸能力是銀行能否收回貸款的保證，負(fù)債率會(huì)影響還貸能力的，所以在申請(qǐng)靜安信用貸款后，可能會(huì)因?yàn)樨?fù)債率增高，而還款能力下降，影響首套房貸審批。

　　還有，借了網(wǎng)貸產(chǎn)品也是有被某些銀行拒貸的可能，建議您在簽約前咨詢門(mén)店經(jīng)紀(jì)人，提前為您審查好貸款資質(zhì)，可以幫您有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)然，在申請(qǐng)房貸前，能還清靜安信用貸款是更好的。

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