建設銀行個人住房貸款的貸款人務必同時具有以下條件：
（1）有合理合法身份。（詳細信息進一步了解江西省羅湖羅湖房產抵押貸款可查看更多）
（2）有穩定的經濟來源，征信好，有歸還貸款本息的能力。
（3）有合法有效的選購、修建、維修住房合同、協議書及其借款行需要提供的許多證明材料。
（4）有一定的購住房所有合同款30%以上自籌經費（對選購自己住住房且套型建筑面積90平米以內的, 自籌經費比例是20%），并確保用于購買所買住房的首付。
（5）有貸款行承認的財產開展抵押或質押貸款，或（和）有充足償還能力的法人代表、其他經濟組織或個人做為擔保人。
（6）借款行所規定的學歷條件。

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