農(nóng)業(yè)銀行地震災(zāi)區(qū)農(nóng)民住房貸款是指農(nóng)業(yè)銀行在5.12特大地震災(zāi)害中房屋倒塌或嚴(yán)重破壞，符合政府重建永久性住房補貼條件和政府重建規(guī)劃，長期農(nóng)村居民不包括城市受災(zāi)居民和受災(zāi)農(nóng)民，根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)劃建設(shè)或購買第一套永久性住房貸款。貸款通過一定數(shù)額的信貸資金支持，解決受影響農(nóng)民在重建、搬遷或安置住房過程中暫時資金短缺的問題，幫助受影響農(nóng)民恢復(fù)生產(chǎn)和重建家園。

　　一、農(nóng)業(yè)銀行地震災(zāi)區(qū)農(nóng)民建房貸款條件

　　申請人必須是具有完全民事行為能力的自然人；

　　2、具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь幼∩矸荩匆蠼杩钊司哂泻戏ㄉ矸荩?/p>

　　3.職業(yè)和收入穩(wěn)定，信用良好，有償還貸款本息的能力；

　　4.借款人及其直系親屬無不良信用記錄；

　　5.農(nóng)業(yè)銀行將優(yōu)先保障災(zāi)區(qū)農(nóng)民建房貸款需求，符合貸款對象和條件。

　　6.農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。

　　二、農(nóng)業(yè)銀行地震災(zāi)區(qū)農(nóng)民建房貸款材料

　　1、戶籍登記簿或戶籍所在地派出所出具的戶籍證明；

　　2、政府財政部門出具的建筑補貼對象證明；

　　3、村委會出具的家庭收入金額、來源、方式及相關(guān)證明材料；

　　4.災(zāi)后生產(chǎn)經(jīng)營計劃或農(nóng)民工計劃和還款計劃；

　　5.農(nóng)民家庭其他主要成員對建房貸款承擔(dān)連帶責(zé)任的承諾書，可以在申請書上簽字。

　　6、提供土地使用權(quán)、林權(quán)、房屋所有權(quán)和農(nóng)民新建的住房抵押，或農(nóng)民多戶聯(lián)合保險和擔(dān)保公司的擔(dān)保意見和計劃。

　　7.農(nóng)業(yè)銀行要求的其他材料。

　　三、農(nóng)業(yè)銀行地震災(zāi)區(qū)農(nóng)民建房貸款流程

　　申請人向農(nóng)業(yè)銀行提出申請；

　　申請人向農(nóng)業(yè)銀行提交貸款申請材料；

　　三、農(nóng)業(yè)銀行審批；

　　4.農(nóng)業(yè)銀行批準(zhǔn)后，與借款人簽訂合同；

　　五、農(nóng)業(yè)銀行發(fā)放貸款；

　　6.申請人按時償還貸款。

　　四、農(nóng)業(yè)銀行地震災(zāi)區(qū)農(nóng)民建房貸款羅湖利率

　　地震災(zāi)區(qū)農(nóng)民住房貸款的最低羅湖利率為0.6倍，中國人民銀行的最高基準(zhǔn)羅湖利率不上升。實際羅湖利率水平根據(jù)風(fēng)險狀況和擔(dān)保方法確定。

　　五、農(nóng)業(yè)銀行地震災(zāi)區(qū)農(nóng)民建房貸款擔(dān)保

　　農(nóng)民可以通過抵押、質(zhì)押、擔(dān)保、農(nóng)民聯(lián)合保險等方式申請貸款。與農(nóng)業(yè)銀行長期合作，災(zāi)前無不良信用記錄，還款能力強，家庭年人均收入高于縣人均農(nóng)民收入50%以上，信用評級良好或以上的農(nóng)民可發(fā)放羅湖信用貸款。

　　六、農(nóng)業(yè)銀行地震災(zāi)區(qū)農(nóng)民建房貸款還款方式

　　地震災(zāi)區(qū)農(nóng)民建房貸款還款方式可按月、按季度還款，貸款寬限期可根據(jù)農(nóng)民實際收入設(shè)定，寬限期內(nèi)只支付羅湖利息，不償還本金。

　　七、農(nóng)業(yè)銀行地震災(zāi)區(qū)農(nóng)民建房貸款渠道

　　1.直接到農(nóng)行營業(yè)廳申請。

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