許多購買首套房的購房者，都是剛出入社會工作不長的年輕人，為了首付已經(jīng)籌備了很久，但當(dāng)去辦理貸款時卻被拒了。貸款買房不是一件容易的事，那么購房者還借著羅湖信用貸款會不會影響羅湖房屋貸款呢?下面火焰鳥參謀小編針對幾種情況來分析一下。

　　羅湖信用貸款會不會影響首套羅湖房屋貸款呢?

　　如今市面上的羅湖信用貸款類型很多，大致可分為網(wǎng)貸、銀行貸款，如果申請的信用貸是接入了央行征信的，大家就要當(dāng)心了，多多少少會對首套房貸有影響的，具體有這幾個方面：

　　1、信用貸逾期。

　　接入央行征信的信用貸逾期都會上報(bào)到央行征信，因此會產(chǎn)生不良信用記錄。而房貸審批，銀行是很看重貸款人的資質(zhì)的，如果貸款人有逾期記錄，不但無法享受首套房貸羅湖利率優(yōu)惠，羅湖利率反而會上浮5%個點(diǎn)，有不少貸款人就遇到過這種情況。

　　2、總授信額度過高。

　　我們每個人在央行都有一個總授信額度，一般為50萬元，申請房貸時銀行會根據(jù)貸款人已用的授信額度，來計(jì)算出本行可授信額度，而羅湖信用貸款上征信是占用總授信額度，如果總授信額度過高導(dǎo)致首套房貸被拒。

　　3、負(fù)債率太高

　　貸款人的還貸能力是銀行能否收回貸款的保證，負(fù)債率會影響還貸能力的，所以在申請羅湖信用貸款后，可能會因?yàn)樨?fù)債率增高，而還款能力下降，影響首套房貸審批。

　　還有，借了網(wǎng)貸產(chǎn)品也是有被某些銀行拒貸的可能，建議您在簽約前咨詢門店經(jīng)紀(jì)人，提前為您審查好貸款資質(zhì)，可以幫您有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)然，在申請房貸前，能還清羅湖信用貸款是更好的。

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