房產(chǎn)證辦理時間有限。商品房買賣合同約定的房屋所有權(quán)登記期限：商品房買賣合同標的物尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；商品房買賣合同標的物為竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

　　首先，如果在商品房買賣合同中對辦理房產(chǎn)證的期限作了約定，開發(fā)商就應(yīng)當在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助買受人辦理房屋的產(chǎn)權(quán)證，否則就要承擔違約責任。其次，如果合同中沒有對辦理產(chǎn)權(quán)證的期限作出約定，就適用法律規(guī)定的期限，就是大家經(jīng)常會提到的所謂的“90”天的期限。

　　《商品房銷售管理辦法》

　　第34條的規(guī)定

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。

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