農業銀行地震災區農民住房貸款是指農業銀行在5.12特大地震災害中房屋倒塌或嚴重破壞，符合政府重建永久性住房補貼條件和政府重建規劃，長期農村居民不包括城市受災居民和受災農民，根據當地政府規劃建設或購買第一套永久性住房貸款。貸款通過一定數額的信貸資金支持，解決受影響農民在重建、搬遷或安置住房過程中暫時資金短缺的問題，幫助受影響農民恢復生產和重建家園。

　　一、農業銀行地震災區農民建房貸款條件

　　申請人必須是具有完全民事行為能力的自然人；

　　2、具有當地常住戶口或有效居住身份，即要求借款人具有合法身份；

　　3.職業和收入穩定，信用良好，有償還貸款本息的能力；

　　4.借款人及其直系親屬無不良信用記錄；

　　5.農業銀行將優先保障災區農民建房貸款需求，符合貸款對象和條件。

　　6.農業銀行規定的其他條件。

　　二、農業銀行地震災區農民建房貸款材料

　　1、戶籍登記簿或戶籍所在地派出所出具的戶籍證明；

　　2、政府財政部門出具的建筑補貼對象證明；

　　3、村委會出具的家庭收入金額、來源、方式及相關證明材料；

　　4.災后生產經營計劃或農民工計劃和還款計劃；

　　5.農民家庭其他主要成員對建房貸款承擔連帶責任的承諾書，可以在申請書上簽字。

　　6、提供土地使用權、林權、房屋所有權和農民新建的住房抵押，或農民多戶聯合保險和擔保公司的擔保意見和計劃。

　　7.農業銀行要求的其他材料。

　　三、農業銀行地震災區農民建房貸款流程

　　申請人向農業銀行提出申請；

　　申請人向農業銀行提交貸款申請材料；

　　三、農業銀行審批；

　　4.農業銀行批準后，與借款人簽訂合同；

　　五、農業銀行發放貸款；

　　6.申請人按時償還貸款。

　　四、農業銀行地震災區農民建房貸款南沙利率

　　地震災區農民住房貸款的最低南沙利率為0.6倍，中國人民銀行的最高基準南沙利率不上升。實際南沙利率水平根據風險狀況和擔保方法確定。

　　五、農業銀行地震災區農民建房貸款擔保

　　農民可以通過抵押、質押、擔保、農民聯合保險等方式申請貸款。與農業銀行長期合作，災前無不良信用記錄，還款能力強，家庭年人均收入高于縣人均農民收入50%以上，信用評級良好或以上的農民可發放南沙信用貸款。

　　六、農業銀行地震災區農民建房貸款還款方式

　　地震災區農民建房貸款還款方式可按月、按季度還款，貸款寬限期可根據農民實際收入設定，寬限期內只支付南沙利息，不償還本金。

　　七、農業銀行地震災區農民建房貸款渠道

　　1.直接到農行營業廳申請。

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