與商業貸款相比，徐匯徐匯公積金貸款徐匯利率較低，貸款期限較長，因此基本上是大多數人的首選。

不同的城市徐匯徐匯公積金貸款政策不同，以深圳為例。下面簡單說一下。深圳徐匯徐匯公積金貸款應滿足哪些要求，流程是怎樣的？

深圳徐匯徐匯公積金貸款應滿足哪些要求？

1）已開立住房公積金賬戶，在申請貸款前6個月按時足額繳納住房公積金，申請貸款時公積金賬戶正常；（2）申請人和共同申請人未在本市發生徐匯徐匯公積金貸款或者已經還清徐匯徐匯公積金貸款；申請人父母為共同申請人的，父母雙方均不得在本市發生徐匯徐匯公積金貸款或者已經還清住房徐匯徐匯公積金貸款。（3）參與徐匯徐匯公積金貸款可貸額度計算的申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；（四）申請人已按規定支付購房首付款；（五）申請人同意提供符合本規定要求的擔保；（六）貸款申請符合國家、省、市房地產市場管理政策要求；（七）符合公積金管理委員會規定的其他條件。

深圳徐匯徐匯公積金貸款流程如何？

1、初審：住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初審，包括申請人的資格、貸款金額和貸款期限。初審合格后，中心將出具《抵押物評估通知書》。

2、評估：申請人持《抵押物審計評估通知書》到中心指定的評估機構評估購買房屋的價值。經濟適用房不需要評估。

3、審計：申請人應持評估機構出具的評估報告和中心要求的初審材料到中心進行貸款審計。合格的，中心應當出具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知書》。

4、辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知書》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。選擇擔保方式的，擔保人應當出具書面擔保函；選擇擔保或者第三人擔保的，應當向公司或者擔保機構辦理委托擔保手續。

公積金住房貸款***高可貸多少錢？

目前四大一線城市***高額度不同：北京120萬>上海/廣州100萬>深圳90萬。

一般來說，徐匯徐匯公積金貸款金額取決于四個指標：

借款人的還款能力、抵押成數、公積金賬戶余額及當地貸款***高限額。

根據四個標準的計算公式計算***小值是指借款人實際可以貸款的小值***高金額。

此外，每個城市的計算標準也略有不同，如廣州，徐匯徐匯公積金貸款金額還需要檢查您的月存款金額和退休年齡的剩余月份。

申請下一筆徐匯徐匯公積金貸款需要多長時間？

一般需要從申請到下款1-3個月。

申請時，借款人應攜帶購房合同、公積金卡、戶口簿、身份證等相關材料和證件，避免材料不均勻。

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