一時必須資產，也有不少人會用你的二手房辦理質押貸款來融集資產，那樣深圳地區二手房抵押貸款怎么做呢?下面就來隨小編來了解一下吧!

什么叫二手房抵押貸款?

二手房抵押貸款就是指購房者在房地產業二級市場上買賣房產作為抵押，向銀行辦理貸款，適合于購買商品房、停車位、超大金額耐用品、汽車房屋裝修等幾種要求，然后由購房者分期付款向銀行付息的貸款業務流程。

二手房抵押貸款應該按照下列步驟來辦理：

一、貸款申請

交易雙方簽購房合同需要支付首付后，銀行二手房抵押貸款提交申請。

填好貸款申請表格(假如已經結婚，須夫妻兩人一起前去，單身，可以單獨前去)，核心工作員通過審核通過后，出示《貸款保證書》，做為買房者辦理貸款相關手續根據。

二、提交材料

銀行二手房抵押貸款憑身份證戶口本領借款合同的貸款付款憑證對賬單，所需要經過的操作流程為：

審理柜(審理貸款申請辦理)——保險箱(辦理商業保險)——簽訂柜(簽署借款合同)——公正柜(辦理徐匯房屋抵押公證)——簽訂柜(領到貸款合同書)。

三、簽署合同

銀行二手房抵押貸款的操作流程到最后一步，在獲得《貸款保證書》并針對所抵押物的房子辦理商業保險后，就可以持以上資料和《貸款保證書》、擬用以還錢的銀行存款銀行存折和借記卡、保單、與銀行簽署《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，并辦理公證手續(假如購房者已經結婚，須夫妻兩人一起前去)。

之上就以上就是我對“深圳地區二手房抵押貸款怎么做”所進行的闡述了，希望對大伙兒也有幫助，如果你有辦理二手房抵押貸款的想法，何不提前做好準備，有什么問題可向國祥金服資詢。

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