個(gè)人房產(chǎn)抵押借款是銀行向客戶發(fā)放的以客戶本人(含配偶)名下房產(chǎn)為抵押，用于經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)以及其他合法合規(guī)用途的人民幣擔(dān)保貸款。大家都知道，在辦理個(gè)人房產(chǎn)抵押借款的時(shí)候需要提交一堆的資料，而提前將這些資料準(zhǔn)備齊全有助于提高貸款的辦理效率，那 個(gè)人房產(chǎn)抵押借款要準(zhǔn)備什么資料呢?一起看看吧!

　　個(gè)人房產(chǎn)抵押借款要準(zhǔn)備什么資料?

　　身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評(píng)估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料，具體如下：

　　①房屋所有權(quán)證;

　　②抵押申請(qǐng)表;

　　③抵押合同;

　　④證明房屋價(jià)值的資料;

　　⑤委托書;

　　⑥抵押當(dāng)事人身份證明或法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代碼證(原件、復(fù)印件);

　　⑦非住宅房屋抵押的提交土地使用證;

　　⑧集體所有制企業(yè)房屋抵押的提交職代會(huì)決議;

　　⑨有限責(zé)任公司、股份有限公司房地產(chǎn)抵押應(yīng)提交董事會(huì)決議證明和工商部門出具的董事會(huì)組成人員證明。

　　辦理抵押登記手續(xù)所需準(zhǔn)備資料

　　銀行開具的法人代表證明書、法人授權(quán)委托書、法人及受委托人身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、金融許可證復(fù)印件、抵押貸款合同、房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)表、房產(chǎn)證、業(yè)主身份證復(fù)印件。從遞件到取件需15自然日(各區(qū)域政策時(shí)間不同)。

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