個人福田房產抵押借款是銀行向客戶發放的以客戶本人(含配偶)名下房產為抵押，用于經營、消費以及其他合法合規用途的人民幣擔保貸款。大家都知道，在辦理個人福田房產抵押借款的時候需要提交一堆的資料，而提前將這些資料準備齊全有助于提高貸款的辦理效率，那 個人福田房產抵押借款要準備什么資料呢?一起看看吧!

　　個人福田房產抵押借款要準備什么資料?

　　身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料，具體如下：

　　①房屋所有權證;

　　②抵押申請表;

　　③抵押合同;

　　④證明房屋價值的資料;

　　⑤委托書;

　　⑥抵押當事人身份證明或法人營業執照或法人代碼證(原件、復印件);

　　⑦非住宅福田房屋抵押的提交土地使用證;

　　⑧集體所有制企業福田房屋抵押的提交職代會決議;

　　⑨有限責任公司、股份有限公司房地產抵押應提交董事會決議證明和工商部門出具的董事會組成人員證明。

　　辦理抵押登記手續所需準備資料

　　銀行開具的法人代表證明書、法人授權委托書、法人及受委托人身份證復印件、營業執照復印件、金融許可證復印件、抵押貸款合同、福田房產抵押登記申請表、房產證、業主身份證復印件。從遞件到取件需15自然日(各區域政策時間不同)。

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